It earste ding dat jo begripe moatte is dat it seksje is allinich de eigendom ûnderwerp dy't yn 'e rin fan officiëre registrearre relaasjes ûntfongen is. Wat foar it houlik oernommen waard en sels as jo ynvestearjen yn dizze akkenning, is net ûnderdiel fan subsydzje. Ek yn 'e list fan' e dividend is net opnommen dat eigendom dy't ûntfongen is mei it kado of erfskip fan ien fan 'e spouselen. Lykwols kin de ferdieling fan eigendom net yn 'e seksjes wêze. Reasons can be: a refusal to pay alimony or a small number of them, minors or disabled children. De rjochtbank hat ek it rjocht om te besluten hoefolle de beide manlju krije as it kin bewiisd wurde dat ien fan har net soarch hat oer de materiaalfeiliging, ferburgen, ferwoastge of beskeadige, en ek it mienskiplike eigendom brûkt foar it neidiel fan 'e famylje.
Mar der is sa'n opsje. Stel jimme dat jo yn 'e houlik in kado út jo âlders jild krigen hawwe, dy't jo op in kear winkel ha. It liket derop dat dit jo persoanlike eigendom is en jo binne de folsleine eigener. Nichts fan 'e soarte. It appartemint waard kocht yn 't houlik en as it eigendom ferdield is, giet it as algemien, dat is, de oare memmetaal hat deselde rjochten foar it oanbefene appartement lykas jo. It wie nedich om net jild te jaan, mar fuortendaliks in appartement, dan soe it wier wêze.
In oar foarbyld. It appartement waard kocht op kredyt. Hypesaken wurde faak útjûn foar beide spousels, lykas de ynkommens fan ien fan harren faak net genôch. Banken begripe dat foar de 20-30 jier, wylst de lieningskonvenaasje jildich is, kin de famylje ek ôfnimme. En dus besjogge de banken op it meitsjen fan in hypoteek foar beide spousels. Yn dit gefal sil it appartemint lykas yndividueel ferdield wurde.
De folgjende punt is jurisdiksje. Earder waarden gefallen fan ôfdieling fan eigendom besluten troch magistraten, mar no is alles feroare. Mei sokke ferklearrings is it wurdich om te wizen foar it wykgerjocht op it plak fan ferbliuw fan 'e ferwidering. As der ek in appartement yn 'e struktuer fan' e dividend is, dan moat de oanfraach yntsjinje mei it wykgerjocht wêr't it appartemint leit, ûnôfhinklik fan it plak fan ferbliuw fan 'e ferwidering. It bart dat der ferskate divisible apparaten binne. Yn dat gefal kinne jo applikaasje oanfreegje foar de wykgerjocht fan it gebiet wêr't ien fan 'e apparaten leit. Lykwols, in beswier tsjin 'e ferdieling fan eigendom kin mei-inoar wêze, dat is by de oanfraach foar skieding oanbean.
Der is ek sa'n ding as beheining fan aksjes. Bestjoersrjocht opnommen troch de wetjouwing is 3 jier sûnt de offisjele ûntbining fan it houlik. En as jo lêst binne, en it eigendom is registrearre yn 'e namme fan in oar spouse, fertsjinje josels. Mar de fergunningsperioade kin restaurearre wurde. Respektabel reden hjirfoar binne sterke sykte fan jo (famylje) of ûntbrekken fan gelegenheid om nei rjochtbank te gean. En sokke redenen as "ik wist net dat der in soart beheining fan hanneljen" is, of wat sa is net respektyf.
En it lêste momint. De divyzje is allinich ûnderwerp foar de eigendom dy't it eigendom fan 'e memmebedriuwen is. As jo binnen in houlik boud binne, hokker soarte fan unautorisearre struktuer, oft it in garage, in skuorre, ensfh. gjin rjochtbank sil it diele. Sokke struktueren binne ûnderwerp of legalisearring ûnderwerp.
Mar altyd winskje ik jo in lang libbenslibben, en dat jo dat probleem nea sizze. Goeie lok!
Tatyana Martynova , spesjaal foar it webstee