De measte fan ús binne ûntefreden mei wat yn ús appartemint: "As jo de doar reitsje, in loggia taheakje, in toilet te dwaan en in badkeamer kinne jo libje." Wolle jo werynrjochting dwaan? Lês dit materiaal perfekt en tinke: is it it wurdich?
Wetjouwing
Dreamen oer de komfort fan syn hûs, in pear minsken tinke oer de legaalheid fan dit evenemint. As jo jo wyk ôfwillekeurje, dan neffens kêst 150 fan 'e Code of Administrative Offenses, wurde jo bedrige mei in warskôging of in prize fan 1 oant 3 netbeskellbere minimumynkommingen fan boargers. It bedrach is gewoan ridlik, en sa folle wurde besluten om reparaasjes en werynrjochting fan jo favorite thús sûnder fergunningen te meitsjen. Problemen begjinne yn it barren dat jo jo winkel ferkeapje om te ferkeapjen, te jaan, te winnen of formalisearje as garânsje foar in bankkredyt. Dan bliuwt it út dat sûnder in sertifikaat fan 'e BTI, sa'n saak is net folslein. En elke kommisje, dy't it plan-skema kontrolearre hat mei it orizjinele fan it apparaat, fynt maklik 10 ferskillen. Troubles kinne folle earder begjinne, sels op 'e reparaazjeplak, as jo buorren foarkommen wurde troch it lûd fan in jackhammer of boubedruk op' e side. Se kinne in kommisje opnimme mei in kontrôle, dêrby ferwachtet jo alle plannen.
Fansels kin de werynrjochting fan it apparaat legalisearre wurde en post factum, mar it is better om alle nedige dokumint te regeljen foar de reparaasje. Jo kinne alle akkommodaasjes fertrouwe oan it wetbestjoeren: it sil mear tiid wêze foar jo tiid en nerven, mar folle djoerder foar jo wallet. Op grûn fan in oantal juridyske bedriuwen sil de advokaat 5-6 moannen nedich wêze foar de folsleine proseduere foar it ferwurkjen fan komplekse re-planning. Kosten kinne ferlege wurde as jo it sels dogge. Wiere, sil der in protte tiid wurde - in gemiddelde fan 6-12 moannen, ôfhinklik fan de globale karakter fan it plan. Dus, wêr begjinne jo?
Komprimearre proseduere
Ut it Hûskodek folget dat de werynrjochting om de ferbettering fan de appartemint te ferbetterjen kin wurde mei de ynstimming fan 'e eigner, folwoeksen leden fan syn famylje en it pleatslike bestjoer. As alle húshâldens it iens binne, is it tiid om te riden foar tastimming foar it wykbedriuw. Hjirnei sil jo nei jo applikaasje ferplicht wurde om bewiis fan eigendom fan 'e appartement te sjen en in technysk paspot, wêrnei't jo de tastimming krije om it projekt te ûntwikkeljen. Dan kinne jo nei de projektorganisaasje gean of nei de arsjitekt dy't it projekt ûntwikkelje fan jo werynrjochting. Ferjit net om har lisinsje te kontrolearjen! It fertroude projekt moat koördinearre wurde mei de haad arsjitekt fan 'e wyk, lykas by de brânwacht en SES. Nei it ynstjoeringsadres sil jo tastimming krije om wurk te begjinnen, moatte jo akseptearje op 'e reparaasje en werynrjochting fan jo favorite hûs mei jo húsfestival. De skriftlike ynstimming fan 'e buorgemeenten sil ek gjin ynfloed hawwe.
As de reparaasje foltôge is , wurdt in kommisje útnoege fan de ôfdieling Hûs- en Kommunale tsjinsten fan 'e rykseal kommisje, dy't jo renovearre appartement ynfierd en in passend sertifikaat útfiere sil. En allinich op dizze basis kinne jo BTI alle feroarings yn 'e technyske paspoart fan jo appartement meitsje.
Mei dizze ferskate eksimplaren, en noch slimmer, mei bureaucratyske ferlies en besittingen yn dit gebiet beslute in protte lânhearen om har huzen te feroarje sûnder fergunningen en fergunningen, besluten dat "as it nedich is, ik sil it dwaan." Dit is lykwols hurder en djoer. En as de fraach ûntstiet om te ferkeapjen of te lienjen tsjin kavel, faak binne de eigeners twongen ... om alles wer op 'e nij te bouwen, it apartment werom te reitsjen nei syn oarspronklike uterlik! Yn dat gefal moat alles rjocht wurde ek, om't jo sjogge, it is net hiel noflik om te libjen en te realisearjen dat jo buorfrou fan 'e boaiem de belestingdieling fuorthelle ... Konklúzje? As jo de werombetelling net wetlik meitsje kinne, dogge it net iens. Jo kânsen binne net ûnbegryplik.
De werynrjochting beynfloedet allinich de ynterne non-curtain walls yn it appartement. Mar hjir binne der beheiningen.
Wat kin feroare wurde:
fergrutsje it gebiet fan 'e badkeamer troch it kombinearjen fan it badkamer en toilet of it oanbieden fan de korridor;
it gebiet fan wenkeamers útwreidzje troch korridors en helpferlienings;
om iepeningen te meitsjen yn net-lagen muorren;
De finsternoai ferminderje mei de ynstallaasje fan swingdoarmen nei de balkon.
En dat is ûnmooglik:
fergrut it gebiet fan badrooms troch wite gebou;
Om loggias en balkons mei oare foardielen te kombinearjen troch ôfstân fan eksterne muorren te kombinearjen; en ferfieren fan heulende batterijen nei de loggia; ynfloed fan lintsjes, floaten en fentilaasjefetten.